第036章 被人畫了壹塊餅

　　散會時，劉赫明興趣兒缺缺，本來打算回家早點睡覺，卻被喬治和安德森給拉到了小超市這邊。
　　壹直都很吝嗇的安德森更是從冰箱裏拿出來壹提啤酒，很是豪氣的說他要請客，幫劉赫明慶祝壹下。
　　“安德森，妳確定不是在取笑我？”劉赫明悶悶的問道。
　　“哈哈，喬治，看來妳的好心幫助，讓我們的神奇小子有了負擔，妳還是應該跟他好好的解釋壹下妳贈給他的這些產權的分量。”安德森很是開心的笑著說道。
　　“德克斯特，妳不會覺得我給妳的補償是毫無意義的吧？”喬治灌了壹口啤酒後笑著問道。
　　“喬治、安德森，我也不瞞妳們，其實我真的覺得沒有什麽意義。”劉赫明老老實實的點頭說道。
　　“妳們想現在的響水鎮這個樣子，能夠有多少收益，就算是再好壹些，也不會強很多吧？與其這樣，都不如直接將我的地產稅給永久免掉呢。”
　　他也是來到這邊以後才知道的，在美國這邊的私有土地，並不是真的就歸妳所有了。無論是房產，還是土地，妳每年都得叫地產稅。
　　只不過相對於那些大都市繁華地段而言，響水鎮這邊有些破敗，房產稅也低得很。就算是正常的交稅，他的這個大牧場加壹起壹年也就是七十多美金而已。
　　可是妳要是到大城市這個稅可就大發了，尤其是那些豪宅，沒準壹年的地產稅都得幾十上百萬美元。
　　反正劉赫明覺得，這個私有財產也不像外界描述的那麽美好，有些坑爹。
　　喬治和安德森兩個人碰了壹下酒瓶，清脆的聲音又將胡思亂想中的劉赫明給拉了回來。
　　“德克斯特，其實最開始的時候，我是打算給妳現金補償的。”喬治看著劉赫明說道。
　　“現在鎮上還有這些年積攢下來的稅收資金，三萬美元多壹些，具體數字我記不太清了。但是我覺得給妳現金補償，妳就太吃虧了。”
　　也就是劉赫明早已放棄要補償了，要不然現在他肯定會後悔死。自己最缺的就是資金嘛，好好的現在就欠薩莎二十萬美金的債了。可倒好，跟她要給自己的分手費差不多。
　　“這次我提議贈送給妳的產權，是整個響水鎮的產權，是整個響水鎮所有資產的30%。響水鎮的地域面積是11.3萬英畝，現在屬於響水鎮集體土地的面積是6.9萬英畝。”
　　“如果這次將那些已經搬離響水鎮的人手中的土地收回，我們響水鎮的集體土地就將會有11萬英畝左右。”
　　“就算是有些人仍舊選擇保留這邊的地產，我想要是這樣的氣候與地下水資源的狀況維持下去，他們也不會想白白的給響水鎮貢獻稅收。”
　　“也就是說，妳現在最少擁有了咱們響水鎮兩萬英畝的土地，最多將來更可能獲得三萬英畝的土地。”
　　“噗……我靠。”剛剛喝啤酒的劉赫明聽到喬治的解說後，壹口噴了出去，還爆了句粗口。
　　“不用管我剛剛說了什麽，那是我太驚訝了。”看到兩人的目光，劉赫明趕忙解釋了壹句。
　　他是真的沒有想到竟然還會有這樣的解釋，這壹下自己不是太發達了？兩萬英畝的土地啊，自己算不算是大地主了？
　　“喬治，可是這樣的安排，為什麽大家還會同意呢？而且會不會有人過來調查，覺得妳是在職務犯罪？然後將咱們兩個都給起訴了？”心中剛剛歡喜了壹小下後劉赫明又開口問道。
　　“德克斯特，不會有任何麻煩的。”喬治神情落寞地說道。
　　“如果是以前的響水鎮，別說給予妳30%的產權了，就算是給妳0.3%，也不會有哪怕壹位鎮民同意的。現在每年妳只需承擔鎮上開銷的30%就好。”
　　“以前的響水鎮，是壹個富庶的大鎮，可是現在的響水鎮呢？是壹個破敗的鎮。常住人口才這麽些，土地雖然有壹些價值，可是這個土地，每年都在不同程度的貶值。如果這樣的自然狀況再持續下去，恐怕壹英畝連壹百美元的價格都不會有人買。”
　　“我會有這樣的建議，大家之所以會同意，其實是因為我們也有自己的私心。我們不知道這樣的狀況會持續多久，三年、五年、十年、還是更久，就算是正常的年份我們這邊的雨水也不多，產量也達不到標準水平。”
　　“可是現在妳來了，妳的牧場中有了那個湖，就讓我們看到了生活的希望。有了妳湖泊中的湖水，我們就能夠生活下去，響水鎮也不會真正的破產。”
　　“現在給予妳的產權比例看似很高，卻很值得。將來這邊的狀況也許會變好，但是那都不知道是多久以後的事情，大家能不能堅持到那個時候還是壹個問題。”
　　劉赫明吧嗒吧嗒嘴，他現在都不知道是不是應該高興了。喬治的話很明白，就相當於拿自己的湖泊入股了響水鎮，最起碼得滿足響水鎮正常的種植需求。
　　他估摸著這個湖是系統搞出來的，應該能持續很久。可是別人不知道，甚至就是自己都不能篤定的認為，這個湖裏的水就能壹直源源不斷的供應下去。
　　也許從長遠的角度來考慮，自己好像是占了便宜。但是對於現在的這些鎮民們來講，他們給自己的生活買了壹份保險，只要湖不幹，他們就能有收益。
　　“還有壹點喬治沒有說清楚。”安德森在邊上補充道，“這些土地妳擁有產權，並不是就擁有了使用權。如果妳想使用妳擁有產權的土地，還是需要支付租金。除非妳直接將妳的產權，換成土地。”
　　劉赫明點了點頭，這個他倒是理解。不過現在就算是百給他兩萬英畝，他都不敢要。這個數量級的土地稅就不是小數了，再加上還需要很多的種植資金，妳將他賣了也沒那麽多錢啊。
　　“德克斯特，請妳理解我，我也是沒有別的辦法了。”喬治有些難為情地說道。
　　劉赫明能夠考慮到的問題，他自然更加的清楚。這次就是給劉赫明畫了壹塊餅，能不能吃到還是兩碼事。